租房一词在我们生活当中已经是个热门话题，大多数人都会遇到租房这种情况，那租房的时候是不是会遇到一些问题，比如合同的问题，在租房之前是不是会签合同，那合同内容大家是不是认真看过，如果在租房之前不签合同的话会对哪方不利呢？下面由三亚律师在线为您咨询。
一、租房不签合同对哪方不利？
1、当租房子的时候，很多人会签合同，但是有些人不会签合同，因为房东是一个好朋友、家庭成员或熟人。他们觉得双方都很熟悉，即使他们不签合同，也没有什么影响。这对任何没有签署租赁合同的人来说都是不好的。如果没有签署租赁协议就没有法律保护，可能会有很多纠纷。如果你把房子租给第三方，没有合同你们就会发生纠纷，这对你是非常不利的。当然，如果你损坏了什么东西，就会有纠纷。如果在中国和中国的协议中没有就退还押金的方式达成一致，也会产生争议。因此，在租房时签订租房协议可以避免很多纠纷。
2、 根据相关法律依据：《合同法》第二百三十二条，如果你在租房时不签订租赁合同，租期将不明。
3、根据第61条的规定，不确定租赁被视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合同解除前的合理期限内通知承租人。如果你租房子时不签协议，承租人的利益就会受到损害。签订租赁合同注意事项检查房东的房产证和身份证。这个社会的房屋中介行业有一个术语叫“第二房东”，就是把自己租的房子转租给你，以赚取差价。因此，在租房的时候，让房东提供一份房产证来确认自己对房子的收益权。还需要一份房东的身份证复印件。在未来，如果有租赁纠纷，我们可以起诉法院，我们可以提供对方详细的身份信息。
4、 租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，出租人也不希望在短时间内找到新的承租人，所以双方需要有一个相对稳定的时间，所以在合同中应该约定一个时间段。最后期限过后，如果承租人仍想继续出租房屋，必须事先通知出租人。经出租人同意，承租人可以继续出租房屋。
5、在租赁期间，谁应该承担修理房屋的责任和费用。房屋及其附属设备在使用过程中出现问题或故障，由谁来承担维修费用，由谁来承担？双方都需要提前澄清，否则，一旦出现问题，很容易引起争议。
6、 交付租金的具体时间必须在合同中约定。没有签合同就租房子对谁都不好？在租房时签订合同对双方都有好处，但在签订合同之前，你必须把合同内容看清楚。
综上所述，当我们在租房时一定要签合同，不签合同会对自身很不利，如果说遇到什么问题的话也没有法律依据保护，而且不管是亲戚朋友都要仔细签订合同。大家对于以上小编的内容还有什么问题欢迎进入我们网站咨询，我们有法律平台有专业律师为您线上解答。
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