一、持离婚证办房贷有效期多久三亚律师
离婚后能否马上贷款买房,取决于银行的相关规定。通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况即可。
离婚后名下没有房产,再买房应该算首套,具备买房资格。但由于你是准备通过贷款买房,就需要看银行的相关政策了。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。所以,建议直接咨询所在地银行,以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。
二、个人贷款规定中没有限制离婚人士贷款三亚律师
《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：第五条
借款人须同时具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。
通过上面文章持离婚证办房贷有效期多久的介绍,相信大家也是对该问题有了一定了解,为此大家还有任何疑问或是还想了解更多的法律内容,可以随时欢迎来电我们三亚律师免费咨询。
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